“法拍房”騰房交付是執(zhí)行工作中的“硬骨頭”，騰空交付周期較長，一定程度上影響了執(zhí)行標的變現(xiàn)。近日，浦城法院組織開展“法拍房”騰空專項執(zhí)行行動，采取“先騰房再拍賣”方式，將騰房的風(fēng)險前移，有力保障買受人的合法權(quán)益。

此次行動涉及兩起借款合同糾紛案件，執(zhí)行中，法院依法查封被執(zhí)行人房屋，并張貼騰房公告，要求相關(guān)人員限期搬離，但被執(zhí)行人到期仍未搬出房屋。

為提高上述兩處房屋的成交率，執(zhí)行局決定先騰房再拍賣。當(dāng)天上午，早已集結(jié)待命的執(zhí)行干警迅速出發(fā)，奔赴執(zhí)行現(xiàn)場，在派出所、公證處、社區(qū)等多方見證下，執(zhí)行干警組織人員，經(jīng)過一個上午的奮戰(zhàn)，順利騰空兩處房產(chǎn)。

騰房后，兩處房產(chǎn)將采用“詢價議價＋網(wǎng)拍”的模式進行財產(chǎn)變現(xiàn)，該模式將原來需花費30天的評估時間縮短至數(shù)天，節(jié)約評估費用，實現(xiàn)執(zhí)行利益最大化。今年以來，浦城法院掛網(wǎng)拍賣標的物36件，其中19件采用詢價議價方式，成交11件，成交額達970.17萬元，溢價率30.96％，取得了良好的社會效果和法律效果。

下一步，浦城法院將持續(xù)開展集中執(zhí)行專項行動，聚焦民生關(guān)切，加大執(zhí)行力度，堅持善意文明執(zhí)行與強制執(zhí)行相結(jié)合的方式，依法保障勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益，切實增強人民群眾滿意度、獲得感。